Villa in Vendita
Siracusa (Siracusa)

186 mq >5 locali 2 bagni

€ 205.000

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Dettagli
Riferimento annuncio:
TERR.082
Data annuncio:
03/01/2018
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Tipo proprietà:
1
Locali:
>5
Bagni:
2
Superficie:
186 mq
Riscaldamento:
Assente
Cucina:
Abitabile
Balcone:
1
Totale piani:
2
Giardino:
Privato
Arredamento:
Non Arredato
Libero:
Stato:
Buono / Abitabile
Classe immobile:
Signorile
Box Auto
sì, singolo
Casse energetica:
G ≥ 175 kWh/m² anno
Descrizione
E' possibile vendere anche separatamente il fabbricato con una piccola parte di terreno per un prezzo molto inferiore, mentre l'altra parte di terreno verrà venduta ad altro acquirente. Vendesi villetta sita presso la zona Monasteri, in territorio di Siracusa, confinante con il resort "Golf Monasteri", composta da un fabbricato adibito ad abitazione, su due livelli, e terreno coltivato ad aranceto ( tipo valencia) di mq circa 15.000 ( 9 tumuli). L'abitazione nel complesso misura circa 186 mq ed è composta al piano terra da ingresso su salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto, stanza forno, locale magazzino ed ampia veranda. Al piano primo è composta da disimpegno, bagno e due camere da letto entrambe con balcone. L'esterno è rifinito con impianto di illuminazione con pali, strada interna interamente asfaltata, muretti con recinzione in tutto il perimetro, ampio spazio di manovra per le auto ed ampio parcheggio. La villetta è immersa nel verde, si trova a circa 5 minuti da Floridia, a circa 15 minuti da Siracusa e circa 15 minuti dalle zone balneari di Fontane Bianche ed Avola. La vicinanza con il resort la rende utilizzabile anche per b&b. E' possibile creare, all'interno della proprietà, opere di attrazione per turisti (piscina, campo da tennis, calcetto, ecc.). L'immobile è in regola urbanisticamente e catastalmente. E' mutuabile. Le strade di accesso sono tutte asfaltate e facilmente raggiungibili. E' possibile vendere anche separatamente il fabbricato con una piccola parte di terreno per un prezzo molto inferiore, mentre l'altra parte di terreno verrà venduta ad altro acquirente. L'agenzia Cianci Immobiliare, specializzata nel settore della compravendita e locazione immobiliare, garantisce serietà e professionalità, al fine della sicurezza dell'operazione immobiliare. Verifica preliminarmente la documentazione giuridica del bene, compresi atti di provenienza, verifica la documentazione catastale ed urbanistica, al fine della rispondenza. Verifica la libertà dell'immobile da pesi e vincoli, tra cui: ipoteche, pignoramenti e gravami vari. Offre alla propria clientela l'opportunità di incontrare, in agenzia, Consulenti del Credito convenzionati, al fine di raggiungere l'aspettativa prefissata e, conseguentemente, un risparmio nel tasso di interesse per la concessione del mutuo. In agenzia, con valore legale, seduta stante, esegue: VISURE CATASTALI, VISURE IPOTECARIE, VISURE CAMERALI, MAPPE CATASTALI, ELABORATI PLANIMETRICI, ECC.
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Contrada Monasteri, Siracusa

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